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全面征收房产奢侈税 促进地产健康发展

qiankaihua 在 2013-02-28 发表,评论(0),阅读(73)

对奢侈性住宅征收房产税。修改1986年颁布的《房产税暂行条例》,改为《房产税条例》,由国务院颁布实施。修改后的主要内容是:2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小),每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅(不论面积大小),每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产

Tags:房地产新闻


新世界四季御园楼盘介绍(鹿茵翠地二期)

qiankaihua 在 2013-02-26 发表,评论(0),阅读(218)

新世界四季御园楼盘介绍(鹿茵翠地二期)

新世界四季•御园位于深圳市罗湖区莲塘片区西侧,地块南侧与香港深圳河相邻,紧临未来的莲塘口岸。本项目设计用地18782.55平方,限高180米,总建筑面积229094.5平方米,计容建筑面积:17.47万㎡,其中住宅:13.44万㎡,管理用房300㎡;商业:1.1万㎡,办公2万㎡,公交站3800㎡,旅游巴士接驳站1500㎡,的士停靠站1700㎡,居住小区级文化室1500㎡(附设),社区健康服务中心400㎡(附设),社区居委会100㎡(附设),地下室建筑面积约5万平方米,停车位1065。

Tags:新盘


怎样让乌鸦飞出鸟笼

qiankaihua 在 2013-02-24 发表,评论(0),阅读(205)

怎样让乌鸦飞出鸟笼

原来,要让乌鸦飞出笼子找食,最好的方法是,把它的胃口和欲望撑大,然后,不再给它喂食。

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据说是长江商学院EMBA课程案例

qiankaihua 在 2013-02-24 发表,评论(0),阅读(103)

一老板玩小三玩腻,而小三渐渐大龄,逼婚不成索要千万赔偿。老板原想杀人灭口,后财务总监献计:以提高文化水平为由,由老板出资十万元,让小三上了EMBA班。班上老板如云,小三一下迷倒了全班男生。没两个月,小三就不理老板了,还给了老板一百万封口费。 案例启示:企业处置不良资产最有效的方式是包装转让,而非丢弃和自己消化。

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中海油南方总部大厦

qiankaihua 在 2013-02-21 发表,评论(0),阅读(4531)

中海油南方总部大厦

中海油大厦位于深圳市南山后海中心区,距深圳机场20分钟车程,紧邻蛇口港,地理位置十分优越。项目总建筑面积26.6万平方米,地上45层,地下5层,高度为200米,是集办公、商业于一体的超高层综合体项目。建筑造型采用200米的双塔形式,取意为“海洋旗舰”。项目总投资约35亿元,建设期为5年,计划于2015年竣工。本建筑将以独特的建筑形象使其成为深圳后海中心区重要的地标性建筑,为中国海油在南方树立起崭新的国际级总部。

Tags:写字楼,新盘


30家购物中心激战 深圳第一个MALL或将今年年中关闭

qiankaihua 在 2013-02-21 发表,评论(0),阅读(152)

在深圳深南大道福田与罗湖交界处,深圳新城市广场(原深圳中信城市广场)在节后异常清冷,百货二楼精品区与三楼餐饮皆难觅人影。据店内商家透露,新城市广场经营不善,或将于今年年中关闭,现在已经有部分商铺空置了。      这里曾一度是深圳城市商业名片。作为深圳第一个真正意义上的SHOPPING-MALL(购物中心),中信广场只走了十年的生命历程。

Tags:购物中心商铺,房地产新闻


蟑螂效应

qiankaihua 在 2013-02-20 发表,评论(0),阅读(130)

  蟑螂是一种人见人恨的昆虫,遭到了全世界人民广泛的厌恶。据说人类与蟑螂的斗争已经延续的十几个世纪,但是蟑螂的生命力很强,永远是道高一尺,魔高一丈,不断的产生抗药性。看来这个斗争还将延续下去。在上个世纪,德国一家公司发明了一种治蟑的药物,这种药物具有神奇的功效。一旦一只蟑螂吃下了这种药物,并不会马上死亡,但药物的毒性将会污染蟑螂的整个躯体。蟑螂有一个独特的习性,一只蟑螂死亡后,别的蟑螂会一点点的蚕食死亡蟑螂的躯体。当中毒的蟑螂死后,别的蟑螂又会相继中毒,直到全部死亡。蟑螂之间相互传染的效应,我们叫它作蟑螂

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东海国际中心详细介绍(深圳东海国际公寓)

qiankaihua 在 2013-02-20 发表,评论(0),阅读(1479)

东海国际中心详细介绍(深圳东海国际公寓)

东海国际中心(即东海商务中心)整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成;是现今深南大道两旁最大的综合建筑群;其中办公楼2幢,高度约为190米/150米;酒店1座,约为100米;商务公寓2幢,高度约为300米/255米;还有约65365平方米的商业。总用地面积为34805平方米,平均容积率约10.80,地面规定建筑面积360000平方米,地下商业空间面积30000平方米,总建筑面积约51万平方米;

Tags:豪宅,写字楼,新盘


航天国际中心

qiankaihua 在 2013-02-04 发表,评论(0),阅读(196)

航天国际中心

航天国际中心位于深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处东北角。由2栋超高层建筑组成的超甲级写字楼, 用地面积12618.67㎡,总建筑面积,196037.15㎡,容积率12.04。 其中:写字楼面积120000㎡,商场面积25754㎡,地下商业4246㎡,地下车库及设备39858.4㎡。

Tags:写字楼,新盘


中铁南方总部大厦

qiankaihua 在 2013-02-04 发表,评论(0),阅读(307)

中铁南方总部大厦

中铁南方总部大厦由中国中铁投资14亿新建,中铁建工集团承建,项目位于深圳市南山区后海滨路与创业路交叉路口东南侧(T107-0023号地块)。基地面积5253平米,总建筑面积43100平米,办公面积37600平米,商业5500平米。拟建高层建筑高度约为100米,主楼24层,裙楼4层,地下室3层,基坑开挖深度约13.6米,项目工期18个月。停车位约249个。该项目定位为深圳后海中心区国际5A级甲级标准滨海景观写字楼,建成后将成为集总部经济、办公、商务、企业文化功能于一体,进行全方位服务的高端后海CBD区域。

Tags:写字楼,新盘


深圳摩天大楼(非住宅类)列表

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(0),阅读(318)

深圳市,经国务院批准于1980年8月26日正式设立,经过30多年的发展,已成为华南地区重要的现代化城市之一。深圳现有高度超过152米(500英尺)的摩天大楼46座,在建的有12座,已规划的有40座;摩天大楼的现有数量仅次于香港、上海,位列中国第三。[1] 深圳有两座著名的大厦曾经是中国大陆地区摩天大楼发展史上的里程碑: 国际贸易中心大厦(简称:国贸大厦),高160米,共53层,于1985年12月29日竣工,是中国大陆地区建成的第一座综合性超高层楼宇,有“中华第一高楼”的美称,现在已成为深圳接待

Tags:写字楼,规划改造


深圳市软件产业基地

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(0),阅读(2274)

深圳市软件产业基地

深圳市软件产业基地,项目位于深圳市南山高新区填海六区,东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越,宗地号为T204-0126。项目由18栋2-28层单体建筑组成,总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34,总建筑面积61.76万㎡,地下停车位3784个,计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。

Tags:写字楼,商铺,综合体商业街商铺,新盘


深圳创业投资(VC&PE)大厦

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(0),阅读(582)

深圳创业投资(VC&PE)大厦

深圳创业投资(VC&PE)大厦位于深圳市南山区高新区填海六区01-11地块,占地面积5159.01平方米,容积率:15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的超高层建筑,总建筑高度186米。总建筑面积为93043.75平方米:其中计容积率面积:80700.52平方米(商业用房面积:4750.00平方米,食堂面积:3250.00平方米,工业研发用房面积:70363.04平方米,骑楼:468.71平方米,避难区:1868.77平方米)。地下停车位:600个。

Tags:写字楼,新盘


芒果网总部大厦

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(0),阅读(4976)

芒果网总部大厦

芒果网总部大厦位于深圳市南山高新区填海六区滨海大道与白石路交汇处。芒果网总部于2010年9月5日奠基。芒果网总部大厦用地面积4153平方米,建筑高度100米以内,设计23层,总建筑面积50596平方米,是一座集办公、商务、会议、酒店等功能于一体的高标准、智能化、综合性商务大厦。芒果网总部大厦以打造低碳节能的绿色建筑、与环境融合,突显自身特色为设计理念。这座造型新颖、功能齐全、人文环境优良的大厦建成后将成为深圳高科技园南的一颗璀璨明珠。

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三诺科技大厦

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(0),阅读(448)

三诺科技大厦

三诺科技大厦是实现三诺战略目标的新平台, 是三诺的战略技术中心和管理总部。大厦位于高新区填海六区,总投资近3亿元,高度108.4米,总建筑面积55539.4平方米,包含商业配套功能,商业面积14493m²,一共24层,其中一到六楼为商业。包括有银行、便利超市、咖啡厅、专业专卖店及大型高档酒楼和各式特色餐饮、娱乐、会所等项目。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的辐射力度。项目内还可提供225个地下停车位,另外还有10至23层的甲级写字楼;是深圳湾区首个集商务、办公、休闲、娱乐、饮食于一体的一站

Tags:写字楼,新盘


百度国际大厦

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(0),阅读(681)

百度国际大厦

百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园,建筑面积超过22万平方米,由东西两座塔楼组成,可容纳万名员工,于2012年1月16日举行奠基仪式,预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感,将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言,形成独一无二的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部,还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。

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国家音乐产业基地A8音乐大厦

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(0),阅读(1472)

国家音乐产业基地A8音乐大厦

A8音乐大厦总用地面积4745.49平方米,总建筑面积为52318.13平方米,其中地下室部分3层为车库,建筑面积约11383.92平方米;地上25层,建筑面积约40934.21平方米。建筑高度100米。大厦预计2013年投入使用,届时将有近500人的专业数字音乐从业人员入驻。

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深圳市腾讯滨海大厦介绍

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(0),阅读(1574)

深圳市腾讯滨海大厦介绍

腾讯滨海大厦项目坐落于深圳市南山区后海大道与滨海大道交汇处,西面为后海大道(白石路),南面为滨海大道。整个用地位于深圳市高新技术工业园的西南角。北侧为园区内道路,相邻芒果网用地,东侧为规划的数栋高层或超高层建筑。项目总用地面积为18650.95平方米,总建筑面积为342872.64平方米,项目主要功能为研发、商业、食堂、文体活动设施。分为南北两座塔楼。其中南塔楼50层,建筑高度为248米,北塔楼39层,建筑高度为192米。南北塔楼在一~五层相连形成低区连接层,主要功能为大堂、商业、食堂等。

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南山高新区填海六区进驻企业与在建大厦

qiankaihua 在 2013-02-03 发表,评论(1),阅读(860)

深圳南山高新区的填海六区,南临滨海大道、西侧为白石路、北侧为学府路、东侧为科苑南路,规划范围内总用地面积约57.99公顷。其中产业用地面积31.56公顷。在建项目包括:腾讯滨海大厦、A8音乐大厦、百度国际大厦、三诺科技大厦、芒果网总部及在线旅游研发中心、深圳创业投资(VC&PE)大厦、深圳软件产业基地。

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