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东莞台商大厦——TBA TOWER环球经贸中心介绍

qiankaihua 在 2011-12-20 发表,评论(0),阅读(0)

289米东莞第一地标建筑,环球经贸中心,用心比肩世界。
项目座落于东莞大道与鸿福路交汇处东侧,位居东莞城市中心CBD核心区。

该大楼占地2.7万平米,建筑面积28.2万平米,高289米,地上68层,地下4层。







地下室(B1-B4层)停车场约8.2万平米,1379个机动停车位,300个非机动停车位,及可供32人同时使用的淋浴间。裙楼(首层、1-3层)精品商业,约4.9万平米的大型商圈,涵盖精品、娱乐、休闲、餐饮等综合性服务行业。副楼(5-12层)SOHO,约3.3万平米自由自在办公空间,为成长中的中小型公司以及个人工作室提供一个最佳的办公平台。塔楼(6-63层)5A甲级生态写字楼,约11.6万平米,为各工商业巨子,以及已经进驻东莞的世界500强企业提供一个国际化顶级商务平台。塔楼(65-68层)空中会所,约0.51万平米,为成功人士、社交名媛提供一个既显尊贵又高雅的休闲场所。总造价约19亿元人民币,环球经贸中心具备着珠三角湾投资潜质最具前景的地标建筑,是世界罕见产权式复合功能的摩天大楼。














68F CBD超级城市
超5A甲级生态写字楼、现代SOHO、国际品牌商业百货、运动会所、顶层凌空会所、各国风味美食汇。
本项目已取得LEED-CS金级预认证,这是国际顶尖权威机构对本项目的产品价值认可,引进全世界最先进的建筑技术,真正实现节能、生态、环保、安全、舒适、绿色、科技智能化。


六大设计主题 绿色、建筑景观
在空间布局上以南北起伏走向为中心视觉景观轴,以点状景观为横向分布,并以立体的空间形态创造新的地景场景。轻盈、活泼的气息,让忙碌的城市人享受不一样的清新景观。


生态、自然新风
项目利用各楼层的环形通道,将室外的自然新风导入建筑物内。让住户身处室内也可以感受到自然清新之氧,享受清新生活。


节能
1、Low-e玻璃,建筑幕墙
外墙采用极具现代感及中国传统理念的[鱼鳞状幕墙框架体系],通过先进的技术达到建筑设计本身的节能思想。幕墙采用LOW-E中空玻璃,保温性强、减少冷气损耗,抗紫外线、透光度自然、降低照明能耗。


2、冰蓄冷中央空调系统
办公、SOHO,采用国际上最先进的温湿独立控制系统,裙楼大空间区域采用低温送风系统结合方案,低温冷源采用冰蓄冷系统,高温冷源采用高效离心主机,技术领先百年,全因用心铸造。


3、空调系统尖峰转移运作
项目采用冰蓄冷空调系统,整体空调运作机组实施尖峰转移,即在夜间用电低谷时期进行低温冰层蓄能,利于白天进行热源交换,降低空调机组在白天用电高峰时期的运转、有效节约电力高耗;实现湿度温度精确控制、热处理高效率更环保节能;同时,将降低使用过程中的能源费用。


环保
垃圾管道处理系统
目前世界各地都在提倡环保、节能,本项目作为一栋体现时代性的摩天大楼,当然要走在社会前沿;环保我们是从最根本做起,项目的垃圾处理系统,则是摆脱传统的垃圾收集方式,采用目前最先进的管道收集,并规划将垃圾分类,分成可回收以及不可回收。不但实现节能、环保,而且还减少大厦日后的管理及运营成本。


舒适
高效平稳智能化电梯项目
项目采用目前东莞最快速的电梯6米/秒,瞬间就可以到达顶楼俯视全城;机无油污,清洁、可靠、使用寿命长,绿色环保;总共的电梯数量为62部,随心所欲,快速到达。

独立新风换气系统
项目引进国际先进的独立新风系统,此套系统避免了常规空调系统积水盘易滋生的军团菌的危险,空气含氧量、洁净度、流量及舒适度大大增加,并使室内CO2浓度降低,形成“森林浴”空调。

安全
可靠稳定三电源供应,排除了在供电高峰时期,供电部门因电量不足而产生的停电隐患。
消防、避难设计:消项目在设计初期就考虑到各种人员的避难、逃生通道、消防扑救等诸多自救措施(在9F、21F、37F、53F、64F、屋顶均有设置避难区域),大厦的消防安全设计一次性通过了由广东公安消防总队组织的“专家论证会”,并得到专家的一致认可。





项目配套:

娱乐:中影时代城影院、嘉禾影城、魔方KTV;
商场:海雅百货、汇一城、沃尔玛、莱蒙商业中心;
市政配套:市政府办公楼、行政会议中心、国际会展中心、图书馆;
酒店:会展酒店、东城铂尔曼酒店;
银行:工商银行、农业银行、建设银行、招商银行。









交通状况:

轨道交通:地铁交通:R1、R2线交汇,从项目大楼地下层可直接通往轻轨站
公共交通:公交C2、C4、X5、X7、9路、X13路、14路、36路、46路等多路公交



开发商:东莞金茂建造开发有限公司
投资商:东莞市台商投资企业协会
物业管理公司:第一太平戴维斯物业顾问
建筑单位:中国建筑第八工程局
景观设计单位:上海雅门建筑设计工程有限公司 深圳奥意建筑工程设计
建筑设计单位:上海雅门建筑设计工程有限公司
工程进度:已封顶(2011-12-13)

开工时间:2006-01-01



更多详细情况请咨询:







Tags:新盘东莞环球经贸中心写字楼

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