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海岸城介绍和商铺分布图

qiankaihua 在 2011-06-25 发表,评论(0),阅读(0)

深圳海岸城位于南山商业文化中心区,紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。

◆概况

  海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目,也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。海岸城总投资约20亿元人民币,总建筑面积约30万平方米。其中:购物中心约12万平方米;写字楼约14万平方米;商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。


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◆海岸城购物中心   
海岸城购物中心是目前深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型购物中心,也是深圳唯一具有滨海风情特色的购物中心。该项目由2003年和2004年世界商业零售建筑设计排名第一(《World Architecture》杂志提供)的美国凯里森建筑事务所负责方案设计,深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计。

海岸城购物中心集知名百货、高级零售、特色餐饮、潮流娱乐、高档影院、真冰溜冰场等多功能休闲服务于一体,荟萃了购物、美食、娱乐、运动、文化、康体、观光等多种现代生活方式,云集了50家全球风行的特色美食,近300个规模不一、功能各异品牌店铺,是迄今为止深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性、时尚气息最浓郁的滨海风情多功能城市复合体。

吉之岛用地面积2万平米;国际影城5000平米,6个放映厅共1193座,大的419座,小的24座;溜冰场1200平米,海德广场5000平米。
零售业65%,餐饮20%,休闲娱乐15%。

总建筑面积:约12万平方米
总高度:30米,地上五层、地下二层
开业时间:2007年12月16日
占地面积:36908平方米
车位:约1500个
设计单位:美国凯里森建筑事务所
                    深圳城脉设计公司
管理费:20元
管理处电话:0755-86125888


海岸城购物中心商铺平面图

 

 

 

海岸城写字楼   
海岸城写字楼包括海岸城东座和海岸城西座,办公部分建筑面积约14万平方米,商铺建筑面积4万平米。

 

◆海岸城东座
海岸城东座写字楼东侧紧邻凯宾斯基酒店,南侧是保利文化广场,项目占地面积16845.5平米,总建筑面积约85745.85平方米,其中商业面积约20000平方米。主体建筑包括24层高的主楼和15层高的附楼,主体建筑高度100米,有两层地下车库,由深圳市城脉建筑设计有限公司负责设计。该项目已于2006年11月底入伙。每层均设有约7米高空中花园,共70个,营造生态、健康的概念,具有独特的滨海气质。
批地时间:2002年(50年)
车位:499个(800元/月)
管理费:15元(商铺)、20元(写字楼)
管理处电话:0755-86290113

 海岸城东座商铺分布图

 

◆海岸城西座
海岸城西座写字楼为32层超高层写字楼,建筑高度155米,占地面积14622平米,总建筑面积85000平方米。该项目由美国凯里森建筑事务所负责方案设计,深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计,写字楼面积约5万多平米,标准层层高为3.75米;13米高、700平米的超大豪华大堂;塔楼空间由130-300平米,可灵活分割、组合,最大组合面积可达整层面积2000平米,完善满足客户的空间需求;原创私家花园式阳光绿色办公空间,塔楼每层均设有2个私家花园;20层以上独备阔绰豪华候梯厅及总裁卫生间;区隔写字楼惯用的直线形象,独创“多维折线”的外立面,重塑深圳写字楼的时尚商务感。
批地时间:2004年(50年)
车位:366个(800元/月)
管理费:20元(商铺)、26元(写字楼)
管理处电话:0755-86308588

海岸城西座商铺分布图

 


◆海岸风情街
由海岸城东座写字楼和西座写字楼的裙楼商业组成,总面积约4万平方米,总长度约800米,包括主力店新桃园酒店在内的281间独立商铺,单间面积从20平方米至数千平方米不等,商铺全部对外出售。海岸风情街建筑设计风格现代、简洁,充分演绎滨海风情,弘扬海洋文化,倡导全新的滨海体验与时尚。

 


◆建筑特色


  ·水——南北双广场    

南广场与水景完美结合,通过简单的线条和朴素的材质,展现现代、动感的休闲主题;北广场面积约10000平方米,设有多功能大舞台和超大电子屏幕,为各类演出、聚会、商业活动和市民的公共休闲娱乐活动提供了广阔空间。

 

   ·通——双步行街   

“万国美食风情街”汇聚美国、意大利、法国、日本、韩国、东南亚等国的特色餐饮,带来世界各地的美味体验的同时,为办公、休闲人士提供优越的就餐和休闲环境。贯穿海岸城与周边写字楼、商务广场、文化广场、五星级酒店以及海雅商圈的二层步行高架桥长达710米,真正实现了人车分流。四通八达的人流行走路线,在便捷高效之余,更让区域消费融会贯通。

 

   ·聚——双首层

强调商业的实效性,海岸城购物中心创造性地推出了“双首层”的消费聚集模式。在海岸城不仅有传统的“基础首层”可以聚集繁华的商业人流,更增加了二层北面与高架步行街相连的“增值首层”,让南来北往的人群如织交汇。众所周知,商业经营中与步行街相邻,就意味着可能产生最大的商业价值。源源不断的客流将为频繁经过的首层商业带来最大的机会,首层商业者也将享受到最集中的聚合消费效应。


   ·入——退台餐饮   

海岸城购物中心二楼至五楼采用新颖别致的退台式餐饮设计,不仅让人们在用餐的同时亲近自然,享受轻松,更直接将户外的消费群体接驳进购物中心室内,产生最直接的消费契机。室内外空间的巧妙结合,构筑出生动的城市风景线和丰富的消费机会性。

 


◆海岸城与南山区市政规划


  ·海湾系统    

作为环境优良的公共开放空间,南山内湾地区将提供完善独立的非机动交通体系——自然海湾的步行系统,包括沿内湾的红树林观赏线路(浮桥步道)、滨水步行道、自行车道及滨海商业步行街等,令非机动交通体系与深圳湾滨海休闲带及原南山后海片区步行体系的衔接,将实现城市滨海空间与城市纵深地区的便捷联系,并通过对主要人行流线的引导性设计,利用城市的公共空间平台跨越沙河西路引向广阔的深圳湾,实现城市向自然运动的“无缝”连接。  


 ·生态港湾   

深圳湾作为城市滨海公共开放空间,将成为未来深圳市海洋文化的重要载体之一,是向城市传播海洋文化的窗口,更是市民集中体验海洋文化的场所。海岸城购物中心所在的南山内湾拥有优良的港湾景观资源和开放的滨海公共空间,这里将成为人们文化创新、交流融合的舞台。

世界F1摩托艇运动联合会已审查通过,以海岸城购物中心为核心的南山内湾将在不久的将来,成为世界F1摩托艇冠军赛的分站地点。

海岸城购物中心所在的深圳内湾的形态空间完全符合世界F1摩托艇赛事的相关要求,未来南山内湾将云集世界顶级赛事,为南山中心区增添新的文化活力!

在这里人们可以体验到发达的人类文明与自然生态环境之间最为和谐共生的生态平衡关系。

 

海岸城楼顶风光---图片右边中间建筑是春茧体育馆

海岸城楼顶风光----

前面空地是规划中的深圳湾金融商务区,将是企业总部的集聚地,有中海油、阿里巴巴、航天科技、百度等等……

再前面的是后海湾豪宅区中的三湘海尚,连通香港的跨海大桥……

 

海岸城楼顶风光----海德广场、南山、在建的南山地标建筑香江日航大厦

 

◆交通地图

海岸城周围公交车线路分布(到海岸城坐公交车怎么走)
停 站 方 位                         线 路 名 称
A:海岸城站                        121
B:滨海西站                        76、80、231、305、382、353、322、337
C:海德三道站                     J1、229、72
D:后海立交站                     20、K105、K113、K204、362
E:海雅百货站                     19、37、70、80、113、 226、230、231、232、328、329

 

A:海岸城站
公交线路                             公交起止站点                                            
121路                                 南山中心区——民田路总站      

                    

B:滨海西站
公交线路                             公交起止站点                                            
76路                                   梅林检查站——月亮湾总站                          
80路                                   蛇口渔港(望海路)——草埔(理想新城)             
231路                                 松湖——福田南                                          
305路                                 宝安桃源居——上步码头                              
382路                                 西丽留仙洞——仙湖植物园                           
353路                                 南头火车站——龙岗同乐                             
322路                                 东角头-——华南城                                     
337路                                 海上田园——火车站                  

                 

C:海德三道站
公交线路                             公交起止站点                                             
J1路                                   海上世界——大梅沙总站                              
229路                                 宁水花园——南头火车站(火车西站)                
72路                                  世界之窗——东角头 

                                   

D:后海立交站
公交线路                             公交起止站点                                             
20路                                   南头火车站——世界之窗                                
K105路                               德兴花园——海上世界                                  
K113路                               蛇口码头——莲塘                                         
K204路                               三岛中心总站——蛇口码头                             
362路                                 松岗——皇岗口岗          

                              

E:海雅百货站(海岸城在海雅百货的东侧,距离约600米)
公交线路                             公交起止站点                                              
19路                                  东角头——桃源村                                          
37路                                  海上世界——同乐村                                     
70路                                  蛇口SCT码头——世界之窗                               
80路                                  蛇口渔港(望海路) ——草埔(理想新城)             
113路                                蛇口码头——莲塘                                           
226路                                赤湾——西丽湖                                              
230路                                海上世界——华新村(华强北)                            
231路                                松湖——福田南                                             
232路                                深业花园——海上世界                                     
328路                                蛇口码头——坂田岗头村                                  
329路                                蛇口——龙岗同乐收费站

 

浏览此文的你,也许是地产经纪人,可能是商铺投资客,或者是来海岸城购物消费者……总之希望此文对你有所帮助,基本了解海岸城,如果你了解得更详细,有深刻的见解,欢迎评论留言!!

 

 

Tags:海岸城商圈分析

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